Прошу вашего внимания. Информация для всех. Узнай сам и передай другому.
Жилтрест сейчас проводит голосования по домам. Предлагается дополнительное соглашение и 2 приложения к договору. Согласно доп.соглашению и приложениям потребление сверх норматива ресурсов на ОДН хотят возложить на собственников,хотя по закону это должна оплачивать управляющая компания.Так же жилтрест хочет отнести к общему имуществу оборудования для связи интернет установленное в доме провайдером, и дверные запирающие устройства(домофон) . Если данное оборудование будет в составе общего имущества, то согласно Нормативам https://sbyt.irkutskenergo.ru/qa/5319.html жилтрест сможет законно(это еще под вопросом) брать с дома норматив 2.18 кВт за 1 кв.м общедомой площади. Но самое интересное что данное оборудование не может быть включено в состав общего имущества т.к. является собственностью фирмы, которая это оборудование устанавливала.Если нет такого оборудования в доме, то и тариф 2.18 применять нельзя.
Я голосую против таких предложений от жилтреста.
Определяйтесь как будете голосовать вы. Информация вам предоставлена.
Я не хочу переплачивать и без того ничего не делающей управляющей компании из-за того.что мои соседи совершенно безразлично подпишут бумажку,которую им даст жилтрест.
Так же жилтрест хочет поднять тариф. Они очень любят утверждать что тариф установлен государством, но не забывайте что данный тариф устанавливается для нанимателей, а не для собственников. Собственники могут и должны собранием договорится с управляющей компанией о тарифе. путем предложения своей цены, и не надо соглашаться на то,что предложит УК.
Есть интересный момент в статье 156 ЖК РФ. п.9.1.
Плата за содержание жилого помещения
включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных
вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества
в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности
многоквартирного дома предусматривают возможность потребления
соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества,
определяемую в порядке, установленном Правительством Российской
Федерации.
Первое здесь то,что плата за ОДН уже включена в платеж за содержание и ремонт жилого помещения, и сверх этого платежа взиматься не может.( так ведь написано в кодексе)
Второе это конструктивные особенности. Если в доме нет возможности набрать воды для мытья полов. то и требовать плату за это не должны.
а домофонное оборудование разве не наша собственность?? мы ж платили за них при установке
-"Kirill Bakurkin1 час назад//
гражданин "юрист", вернитесь к вспашке зяби или чем вы там занимались всё время... на дерево обратно залезьте, там... не знаю... займитесь привычным занятием."-
После этого с сайта были удалены все комментарии и доступ к обсуждению заблокирован.
Несколько комментов остались в ленте "Последние комментарии", в том числе и приведенный выше.
Просто поразительно до чего некомпетентные "журналисты" работают у Гаськова. А ведь короля делает свита.
Бакуркин, в конце концов, довёл до нас информацию в статье. Это главное. Он же не юрист)) Зато комментаторы дали ему повод проконсультироваться))
"Законодательство меняется ежегодно. Вносятся дополнительные обязанности для управляющей компании, новые, уточняющие требования к договорам. Закон мы обязаны соблюдать – извещать собственников об этих изменениях, и поэтому в ходе поквартирного обхода жителям должны вручить приложения и предоставить для подписи дополнительное соглашение к договору, - говорит главный экономист «Жилищного треста» Лариса Бондарева."
И где этот поквартирный обход?
Это- отношение...Это- показательно...
Например живя в южном падуне мы платим только за электро/водо-снабжение. Если пользоваться электрокотлом и не париться с дровами то в холодное время года вы будете платить (опять же в зависимости от жил.площади) возьмём в среднем 3-5 т.р. Летом и того меньше рублей по 500. А если топиться дровами, самому их заготавливать, и мыться на заливе....))
В общем Мы сравнивали, годовая разница получается тыс. 35-40. Существенно, правда?
Но при этом Вам нужно будет либо самим, либо нанимать людей: подметать, косить траву, убирать листья, чистить снег, скидывать его с крыши, дорогу и тротуар вам до порога никто не почистит и не подсыпет, заключать договор на вывоз мусора, либо заморачиваться и вывозить его на полигон самим, постоянно придётся за свой счёт что-то ремонтировать, периодически вкладываться в ремонт вашего дома итд итп.
Живя в квартире вы ничего этого не делаете, но платите за это тем, кто готов это делать за вас, не понимаю в чем соль недовольства.
Пошли в ЖЭК, говорят они ещё не готовы, хотя голосование и собрание назначены на 5 апреля!
Проголосуете, говорят, в день собрания!!!!!!!!! А если нет возможности на него попасть, то этот уже не их проблемы........