Жилтрест опять мутит

Прошу вашего внимания. Информация для всех. Узнай сам и передай другому.



Жилтрест сейчас проводит голосования по домам. Предлагается дополнительное соглашение и 2 приложения к договору. Согласно доп.соглашению и приложениям потребление сверх норматива ресурсов на ОДН хотят возложить на собственников,хотя по закону это должна оплачивать управляющая компания.Так же жилтрест хочет отнести к общему имуществу оборудования для связи интернет установленное в доме провайдером, и дверные запирающие устройства(домофон) . Если данное оборудование будет в составе общего имущества, то согласно Нормативам https://sbyt.irkutskenergo.ru/qa/5319.html жилтрест сможет законно(это еще под вопросом) брать с дома норматив 2.18 кВт за 1 кв.м общедомой площади. Но самое интересное что данное оборудование не может быть включено в состав общего имущества т.к. является собственностью фирмы, которая это оборудование устанавливала.Если нет такого оборудования в доме, то и тариф 2.18 применять нельзя.



Я голосую против таких предложений от жилтреста. 

Определяйтесь как будете голосовать вы. Информация вам предоставлена. 

Я не хочу переплачивать и без того ничего не делающей управляющей компании из-за того.что мои соседи совершенно безразлично подпишут бумажку,которую им даст жилтрест. 



Так же жилтрест хочет поднять тариф. Они очень любят утверждать что тариф установлен государством, но не забывайте что данный тариф устанавливается для нанимателей, а не для собственников. Собственники могут и должны собранием договорится с управляющей компанией о тарифе. путем предложения своей цены, и не надо соглашаться на то,что предложит УК.



Есть интересный момент в статье 156 ЖК РФ. п.9.1.

Плата за содержание жилого помещения 

включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных 

вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества

в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности 

многоквартирного дома предусматривают возможность потребления

соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества


определяемую в порядке, установленном Правительством Российской 

Федерации.

Первое здесь то,что плата за ОДН уже включена в платеж за содержание и ремонт жилого помещения, и сверх этого платежа взиматься не может.( так ведь написано в кодексе)

Второе это конструктивные особенности. Если в доме нет возможности набрать воды для мытья полов. то и требовать плату за это не должны.


  • самое замечательное, что для заочного голосования приглашают в жилтрест с понедельнка по пятницу с 8 до 17 часов. Каким образом проголосовать рабботающим остается загадкой.

    а домофонное оборудование разве не наша собственность?? мы ж платили за них при установке
  • Кто работает по такому же графику как и домоуправление лучше отпроситься на час-два пораньше чтобы проголосовать ПРОТИВ. Дешевле выйдет. По крайней мере, надежда на это есть. И не забудьте прийти заполнить протоколы в домоуправление с паспортом и правоустанавливающим документом на квартиру.
  • На сайте ТРК Город развернулась было полемика между Бакуркиным и неравнодушными на тему "Для чего управляющие компании Братска проводят собрания собственников?". Причем неравнодушные вели диалог с использованием ссылок на соответствующие положения законов РФ по обсуждаемой тематике. Не обладая достаточными знаниями, не владея аргументацией, Бакуркин, по меткому выражению одного из участников этой "дискуссии", слился. Вот его последний "железный" аргумент:

    -"Kirill Bakurkin1 час назад//
    гражданин "юрист", вернитесь к вспашке зяби или чем вы там занимались всё время... на дерево обратно залезьте, там... не знаю... займитесь привычным занятием."-

    После этого с сайта были удалены все комментарии и доступ к обсуждению заблокирован.
    Несколько комментов остались в ленте "Последние комментарии", в том числе и приведенный выше.
    Просто поразительно до чего некомпетентные "журналисты" работают у Гаськова. А ведь короля делает свита.
  • Не суди его слишком строго:-)
    Бакуркин, в конце концов, довёл до нас информацию в статье. Это главное. Он же не юрист)) Зато комментаторы дали ему повод проконсультироваться))
  • Еще одна цитатка из опуса Бакуркина:
    "Законодательство меняется ежегодно. Вносятся дополнительные обязанности для управляющей компании, новые, уточняющие требования к договорам. Закон мы обязаны соблюдать – извещать собственников об этих изменениях, и поэтому в ходе поквартирного обхода жителям должны вручить приложения и предоставить для подписи дополнительное соглашение к договору, - говорит главный экономист «Жилищного треста» Лариса Бондарева."
    И где этот поквартирный обход?
  • "Не юристы" нашли аргументы. Им советуют залезть обратно на дерево.
    Это- отношение...Это- показательно...
  • Тётка какая-нить ещё будет ходить по квартирам)) Другое дело кого она там в рабочее время застанет? Поэтому лучше самим подойти в своё домоуправление.
  • я вот давно отказалась от домофона,но когда устанавливали железные двери с домофоном ,платили свои деньги соответствующей фирме ,не управляющая компания нам ставила двери,а мы сами жильцы,за свои кровные,это наша собственность,как все надоело,как устали люди,подсчитала эти дополнительные услуги и подумала,что войду в число должников,а их думаю прибавится и это очевидно...
  • Поговаривали, что управляшкам за долги можно будет забирать квартиры собственников, видимо по этому и стараются)
  • Представьте, что вы живёте в своём доме. Там вам не надо платить ни за содержание общ.имущества, ни за кап ремонт ни за текущий ремонт.
    Например живя в южном падуне мы платим только за электро/водо-снабжение. Если пользоваться электрокотлом и не париться с дровами то в холодное время года вы будете платить (опять же в зависимости от жил.площади) возьмём в среднем 3-5 т.р. Летом и того меньше рублей по 500. А если топиться дровами, самому их заготавливать, и мыться на заливе....))
    В общем Мы сравнивали, годовая разница получается тыс. 35-40. Существенно, правда?

    Но при этом Вам нужно будет либо самим, либо нанимать людей: подметать, косить траву, убирать листья, чистить снег, скидывать его с крыши, дорогу и тротуар вам до порога никто не почистит и не подсыпет, заключать договор на вывоз мусора, либо заморачиваться и вывозить его на полигон самим, постоянно придётся за свой счёт что-то ремонтировать, периодически вкладываться в ремонт вашего дома итд итп.
    Живя в квартире вы ничего этого не делаете, но платите за это тем, кто готов это делать за вас, не понимаю в чем соль недовольства.
  • Велосипеду отвечаю) наверное вы правы, но должников станет больше ,это точно,молодежь не выдержат такой нагрузки,по знакомым знаю,еле концы сводят,зарплаты не хватает ,молодые ...жалко ...
  • А кто это делает,им платили и платят зарплату ,когда мы приватизировали квартиру ,квартиру ,а не многокв .дом,ведь дом принадлежит кому то,в нем и собственники и наемщики,дом муниципалитету принадлежит ,раньше организации давали
  • Да и какие квартиры приватизировали,старье,навязали эту прихватизацию,сейчас бы ни за что бы этого не сделала
  • Золушка, попроси внуков купить новую клавиатуру! Букв не видать! Вы из дома утрам выходите? Видели, сколько во дворе новых автомобильчиков? С детской коляской протискиваешься, чтоб не поцарапать! И это жлобье не платит за домофон! Лучше литр бензина раз в месяц купить!
  • Платят все за домофон,соответствующей фирме!
  • IrinP,КЛАВИАТУРА НОВАЯ,ЛУПУ ВОЗЬМИТЕ....
  • Это у кого как. В старых договорах фирмы указывали, что двери и замки являются их собственностью, а уже в новых, что собственностью хозяина квартиры. Читайте конкретно свой договор.
  • Я лично по прежнему предпочту платить фирме (она реагирует быстрее и качественнее, чем работники Жилтреста). Да и дешевле выйдет.
  • прошел слух,с понедельника, в ук будут выдавать намордники со счетчиками на воздух,кто не получит,будет счет за воздух вдыхаемый увеличен в 3 раза.Надо спешить....
  • НЕ помню в каком году нам управляющая компания навязывала непосредственное управление домом,за все про все платит собственник,но не принял народ это ,что сейчас,вот оно ,внедрилось,просто не т такого названия,а остальное все есть...
  • живяв квартире вы платите людям которые хотят это делать,а так же еще нескольким десяткам людей которые носятся по тому же тресту с кружками и создают вид что делают какую то работу.и получают при этом не меньше палтуса.а еще есть так же другие ооо,которые выполняют основную работу(туже сантехнику,убирают тот же снег и мусор,электрику) так зачем платить денежки каким то посредникам,яко бы управляющими домами?
  • народ не принял но они то перевели.якобы народ единогласно проголосовал.и главное никого не привлекли за подделку протоколов!
  • стоп-стоп! Платить по нормативам -это как, если установлены общедомовые счетчики, за которые с собственников, между прочим, содрали деньги. За что мы платили и для чего за счетчики? Чтобы сейчас платить по нормативам?!
  • на правом берегу тоже ЖЭК " ГИДРОСТРОИТЕЛЬ" проводит голосование по этому поводу, у нас бюллетени для голосования, написано можно получить в рабочие дни с 13:00 до 17:00.
    Пошли в ЖЭК, говорят они ещё не готовы, хотя голосование и собрание назначены на 5 апреля!
    Проголосуете, говорят, в день собрания!!!!!!!!! А если нет возможности на него попасть, то этот уже не их проблемы........
  • По нормативам - т.е. не выше того, что положено по закону (минимально заложенному расчету), а то, что по ОДПУ, то тут как карта ляжет: если по ОДПУ по факту получится меньше - сделают перерасчет в сторону уменьшения на эту величину (с-но квадратам жилой площади относительно общей), а если по факту по ОДПУ будет превышение - тут два варианта: 1) если протокола собрания собственников о переложении излишков по ОДН на собственников нет, то за жилую площадь только по нормативам, а размер перерасхода ложится на УК, а если такой протокол есть (или у Вас ТСЖ/непосредственное управление/нежилое помещение в МКД), то все превышение разбрасывается так же пропорционально на собственников МКД (ЖК Вам в помощь и постановление правительства № 1498 (это последние изменения в ЖК) - там все прописано).
  • 16+
  • Яндекс.Метрика
© 2005 - 2024 ООО «Братская студия телевидения»
СМИ Информационное агентство «Братская студия телевидения»
регистрационный номер ИА № ФС 77 - 84432 от 29.12.2022
зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций