Продавцы квартир предлагают недвижимость по заниженной цене и уверяют, что рисков нет. Эксперты утверждают, что это не так.
Россиян предостерегли от приобретения квартир по заниженной цене. Собственники недвижимости уменьшают стоимость, чтобы уйти от оплаты налога с дохода от продажи объекта, если владеют им меньше 3-х лет. Покупатели при этом рискуют в будущем лишиться жилья и денег. Об этом сообщает ИА «БСТ» со ссылкой на «Лента.ру».
При оформлении договора купли-продажи указывается меньшая стоимость, остальную сумму покупатель передаёт продавцу через допсоглашение, под расписку. Либо продавец обещает дать за это скидку на объект. Если сделка по какой-то причине будет расторгнута, то клиенту положена только та сумма, что была указана в договоре. Ещё большие трудности ожидают покупателя, если продавца признают банкротом.
«Если сумма в договоре купли-продажи указана с занижением, квартира попадёт в конкурсную массу и будет реализована с торгов. Для покупателя это означает, что он потеряет объект и вряд ли получит назад деньги даже в пределах прописанной в договоре суммы. Ведь с банкрота и взять-то нечего», – рассказали эксперты.
Кроме того, в случае занижения цены недвижимости, сумма налогового вычета на приобретение жилья будет гораздо меньше.
Читайте новости БСТ там, где вам удобнее всего.
Подписывайтесь на нас в соцсетях и мессенджерах. Для перехода кликните на иконку:
Комментарии